日本搬家流程5部曲♪ 搬家看似複雜其實可以很簡單!

身為非常怕麻煩的人,經歷過人生第一次搬家後才發現其實也沒有想像中困難。以下為大家簡單整理出5個步驟,只要照著一步步來,就能在一個月內輕鬆搬進心水的房間啦!

Step 1. 列出自己對理想房子的要求

正所謂知己知彼,百戰百勝。要找到自己心水的房子,首先當然是要了解自己的需求。以下是5個找到心宜的房子之前,自己需要先考慮的條件。

1. 地區 /電車地下鐵沿線

第一個考慮點當然是居住地點。首先問問自己有心宜的居住地方嗎?選哪裡交通最方便自己日常上班上課,同時又方便生活呢?日本房仲多數提供的房子位置選擇,都是根據地區或是電車地下鐵沿線的。

以東京為例,最方便的當然是山手線沿線,而最具人氣的選擇市自然就是中心新宿囉。而地段愈靠近市中心,房租當然亦會愈貴,所以自己的負擔能力也是選擇地方的其中一個考慮點哦。

2. 房租和初期費用的預算

錢不是萬能,但沒錢就萬萬不能。初步想好了地區,租房子最重要的當然是考慮自己的負擔能力。在日本租房子,除了要繳房租,最花錢的就是初期費用了,當中包括敷金、禮金和仲介費。

什麼是敷金呢?敷金就是用來保障房東的一筆費用,例如退租時要復原房子本來狀態的時候,就會需要動用這筆錢了。而禮金就是作為謝禮,感謝房東出租房子給自己支付給房東的錢。

這些費用通常是各一個月的房租,加起來大概是3個月的租金。現在也有一些房子是免禮金和敷金,可是相對的選擇就會比較少。另外的還有鑰匙費和保險費等等大概3萬至4萬日圓左右。所以在選擇房子之前,記得要先考慮清楚自己的負擔能力哦!

3. 房間格局

在日本房子的格局是以數字和LDK來劃分的。以1LRDK為例,就是有1個房間,L就是有Living Room 客廳,D就是有Dining Room 飯廳,K就是有Kitchen 廚房。按自己能力和需求選擇吧。
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作者

清怡 チンイ
現於東京留學、嗜好是觀賞可愛女孩子的香港女生。 假日永遠在美術館和喫茶店之間作生死抉擇。 喜歡有儀式感的生活,例如去Cafe必須點一杯奶油梳打。

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